每日樓市新聞撮要 2021-08-03

Share on facebook
Share on twitter
Share on linkedin

【星島日報】

茶果嶺舊樓八成業權聯售。市區地皮供應有限,令舊樓備受財團追捧,其中,位於觀塘茶果嶺道189至193號全幢舊樓,目前業主已收集逾八成業權,並推出市場聯售,美聯測量師行董事林子彬表示,項目毗鄰港鐵藍田站,擁維港景致,可作重建發展,地盤面積約2350方呎,屬住宅(甲類)用途,地積比率達7.5倍,可建樓面逾1.7萬方呎。

在買家入市心庇仍趨積極下,上月主要屋苑交投普遍仍按月回升,其中以上車屋苑表現較為突出。其中天水圍嘉湖山莊的成交量錄得較明顯的按月升幅。屋苑於7月共錄得47宗成交,相較6月的32宗,上升15宗,或近47%。有區內代理表示,區內有大型新盤預計於本月開售,刺激買家加快入市步伐,令上月的成交量有所上升。

【信報】 

未補價資助房成交月挫七成,熱門屋苑仍受捧,富榮花園雙破頂。資助房屋交投量在連月衝高後回落,上月全港暫錄257宗未補地價資助房屋成交,按月大減70.7%,惟熱門屋苑承接力仍不俗。有居屋王美譽的旺角富榮花園暫錄6宗成交,已相當於今年6月全月10宗的60%,當中更有海景3房單位以雙破頂價易手,呎價14135元稱霸西九龍的未補地價居屋。挾鐵路沿線優勢的藍田居屋鯉安苑,亦以810萬元登上全區售價最貴的未補地價居屋王寶座。

【HK01】

旺角快富街舖價3個月飆近四成,業主施永青:不打算短炒。市場憧憬消費券出台,可刺激零售及舖位市道。旺角快富街一個地舖,新近以約6,500萬元沽出,呎價約4.6萬元,毗連舖位在三個多月前由中原地產創辦人施永青斥資4,700萬元買入,兩舖面積相同,不過是次新成交呎價高約38%。

【東方日報】

濕地緩衝區建屋,發展局話有得做。港府近年強調覓地建屋,惟土地供應始終未能應付需求,近日外界建議政府發展部分「濕地緩衝區」,而政府其中一個檢討方向是容許在濕地緩衝區內的發展項目,可在區外補償。發展局局長黃偉綸昨表示,濕地緩衝區並非不可以有任何形式發展,政府在發展之餘亦會研究確保對環境影響減至最低,但同時增加濕地緩衝區的發展地積比。對於困擾本港已久的房屋問題,黃則稱政府已覓得更多土地以解決劏房籠屋的問題。

【明報】

持牌代理連升兩月, 較去年同期增逾千人。本港經濟前景未明朗,但樓市交投卻非常暢旺,部分人士轉投地產代理界。地產代理監管局最新數字顯示,7月份持牌地產代理人數錄41,033人,按月增46人,連升2個月,並較去年同期上升1088人。美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,雖然近期股市反覆,恒指較2月高位下跌逾一成半,反觀樓價繼續錄得升幅,反映資金追捧「磚頭」,市場對樓市走勢普遍感樂觀,因此亦吸引更多人投身代理行業,帶動持牌人數上升,並在高位徘徊。

【大公報】

富健搶至565萬, 貴絕屯門綠表。據房委會資料,上月全港未補地價公屋及居屋共錄257宗二手買賣,雖然比6月全月877宗歷史高位,大幅減少71%,但仍高企逾200宗水平。其中,富健花園3房單位未補地價售565萬元,以27萬元力壓毗鄰龍門居於去年造出的538萬元舊紀錄,成為屯門樓價最貴的綠表居屋,折合實呎9544元則屬屋苑綠表新高。

【晴報】

已覓地可建近32萬伙公營屋,黃偉綸: 減省程序加快進度。港澳辦主任夏寶龍早前提及,期望香港在2049年告別劏房。發展局局長黃偉綸表示,政府已覓得330公頃土地,未來10年可提供31.6萬伙公營房屋,以解決劏房籠屋問題,並會考慮減省檢視程序所需的部門,交由規劃署主力審視。

--
收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入! 立即報名「零成本」物業投資講座分享會

發表評論

關於我們

我們認為實戰是最能讓學員明白投資原理的方法,「實用」是課程設計的最主要核心。香港中小型業主會,向每一個銳意讓生活變得更好的人提供物業投資和財商教育,透過物業以及其他工具改善生活質素,持續創富。

最近文章

文章​類別

關注我們

訂閱香港中小型業主會樓市情報

提交上述電郵地址,你同意香港中小型業主會使用您的個人資料接收新聞和廣告信息。

課堂分享會

「零成本」物業投資課程講座

收租一定要買樓 ? 教你借力打力創造源源不絕被動收入!